Авторский надзор: что это и зачем он нужен?

Авторский надзор или как еще называют по-другому, авторское сопровождение – это проверка хода строительных работ в соответствии с разработанными чертежами.

Объясним проще, на примере. Авторский надзор – это, как если бы вы готовили сложное блюдо по рецепту, и кто-то постоянно проверял, чтобы все ингредиенты были добавлены в правильных пропорциях и в правильной последовательности.

Авторский надзор помогает избежать ошибок в реализации дизайн-проекта и гарантирует, что итоговый результат будет точно соответствовать задуманному.

Не секрет, что в процессе реализации дизайн-проекта могут возникнуть сложности. Это могут быть недоразумения с подрядчиками, неверно выполненные работы или неточное соблюдение бюджета. Авторский надзор помогает вам избежать таких неприятных сюрпризов.

Многие ошибки строители совершают по невнимательности. Например, электрики могут использовать в работе только планы с расстановкой розеток, выключателей, и не посмотреть на развёртки. Так у нас было, когда электрики разместили выключатели на расстоянии 150 мм от проемов, хотя в проекте было написано, что размеры указаны от дверных полотен (то есть еще нужно было прибавить размер дверной коробки). Если бы они внимательно прочитали примечания, или посмотрели развёртки, где есть 2 размера от полотна и от проёма – не сделали бы этой ошибки. Просто на одном плане всё не получится отразить, он получается слишком замусоренным, поэтому информацию размещают постепенно на разных листах.

Иногда бывает так, опять же в случае с электриками, что они делают как привыкли и не смотрят в проект, их любимое поставить один выключатель на свет и вентиляцию в санузле. Хотя мы в проекте учли 2 разные клавиши. Если это не проверить при приемке электрики – есть риск узнать об этом, когда купите дорогостоящий двухклавишный выключатель, а его нужно менять на одноклавишный, потому что электрики вот так сделали разводку, а уже это не исправить.

На вентиляцию мы ставим отдельную клавишу, чтобы ее можно было оставлять включенной даже когда выключен свет, и никто не пользуется санузлом, так как через вытяжную вентиляцию в санузлах осуществляется вентиляция всей квартиры.

Еще частая ошибка опять же с электриками 😊

Когда розетки под холодильник ставят на высоте 50 см, в проекте указано 50 мм. Тут банальная невнимательность. Но это встречается в каждом проекте практически.

Бывают случаи, когда строители настаивают на каких-то решениях мотивируя это тем, что иначе нельзя, что мол дизайнер не учёл этого в проекте.

Как правило, они настаивают на решениях, которые им проще реализовать.

Так у нас недавно одна бригада строителей провели канализацию по стене и сделали короб в санузле, и упорно доказывали, что в полу не хватит уклона.

Мы пригласили экспертов, которые все померили, и другая бригада сантехников все исправила и никакого короба в санузле нет.

Если бы заказчик «поверил» строителям, то жил бы с коробом в санузле, который там совсем не нужен.

Поэтому авторский надзор нужен в первую очередь для того, чтобы ваши ожидания от ремонта совпали с реальностью.

Конечно, вы можете самостоятельно контролировать строительные работы. Но не забывайте, дизайнер – это автор проекта, который знает его от и до. И естественно, что автор проекта замечает ошибки, несоответствия в ремонте, еще на этапе черновой отделки. Так как никто не разбирается в проекте лучшего самого автора

По своему опыту мы знаем, что терять деньги из-за ошибок других людей – не очень приятно. И к сожалению, не все подрядчики бывают добросовестными. Поэтому, если проект не контролируется на каждом этапе, подрядчики могут некорректно выполнить работу. Например, плохо выровнять стены или неправильно установить электропроводку. Такие ошибки требуют переделки, а значит — непредвиденных затрат. Авторское сопровождение помогает искоренить подобные ситуации и избежать дополнительных трат на исправления.

Время — это ресурс, которого не хватает большинству наших клиентов. Мы знаем, как сложно совмещать работу, семейные обязанности и ремонт. Поэтому мы подстраиваемся под ваш график, проводя встречи и закупки в удобное время — в выходные или вечером. Вам не нужно будет тратить время на поездки по магазинам или следить за тем, как идут работы. Мы сделаем все это за вас.

Мы заранее учитываем все возможные сложности. Например, если нужно установить шкаф под потолок, мы убедимся, что он влезет в лифт и не потребует дополнительных расходов на подъём. Авторский надзор позволяет избежать таких ситуаций и оптимизировать процесс, сохраняя и бюджет, и нервы.

Цель авторского надзора — снять с вас вопросы, связанные с контролем и реализацией проекта, чтобы вы, не отвлекались на сложные задачи и не столкнулись с неожиданными сюрпризами.

1. Выезд дизайнера на объект — для оценки ситуации и контроля процесса строительных работ и реализации дизайн-проекта.

2. Контроль реализации проекта — предоставляем строителям пояснения. При необходимости вносим корректировки в чертежи по согласованию со строителями и смежными подрядчиками.

3. Ответы на технические вопросы — наша команда остается на связи со строителями и смежными подрядчиками, решая все возникающие вопросы и вовремя корректируя всё, что может пойти не так.

4. Подбор и согласование — мы выбираем материалы, мебель и декор, согласовываем с вами цвета и текстуры.

5. Помощь с закупками и договорами — мы анализируем коммерческие предложения и выбираем лучшие варианты по цене и качеству.

6. Работа с заменами и возвратами — если нужных материалов или мебели нет в наличии, мы подберем аналоги и уладим вопросы с возвратами.

Мы будем контролировать процесс, разбираться с техническими вопросами и вовремя корректировать всё, что может пойти не так.

Мы проверяем возведенные перегородки, толщину отделочного слоя. Проверяем, чтобы размещение всех розеток, выключателей, сантехнических приборов соответствовало проекту. Поставим уровень на рамку выключателя, чтобы проверить по уровню она выставлена или нет.