ул. Профсоюзная, 3. Офис 205
г. Москва, м.Академическая
Задайте вопрос,
мы на связи
Проектируем. Сопровождаем. Реализуем.
Квартира для одного, пары и семьи: как меняется логика планировочного решения
— планировочное решение
Что такое планировочное решение квартиры и почему оно определяет удобство жизни
Планировочное решение — это основа будущей квартиры и дизайн-проекта. Именно на этом этапе определяется, как будет устроено ваше пространство.
Разработка планировочного решения необходима для того, чтобы избежать непродуманных и нелогичных решений. Чаще всего мы не ограничиваемся одним вариантом, а разрабатываем сразу несколько. Это позволяет сравнить разные сценарии и понять, какой из них лучше отвечает вашему образу жизни.
Бывают ситуации, когда формально в квартире может быть достаточно метров, комнат и окон, но в жизни она все равно оказывается неудобной. Поэтому вопрос удобства всегда связан не только с площадью, но и с тем, насколько точно пространство собрано под конкретный образ жизни.
Именно здесь и появляется принципиальная разница между квартирой для одного человека, пары и семьи. В каждом случае меняется не только набор зон, но и сама логика пространства. По сути, один и тот же метраж может требовать трех разных планировочных решений, в зависимости от того, кто будет в нем жить.
— для одного
Чем отличается планировка квартиры для одного человека
Квартира для одного человека обычно дает больше свободы в планировке, так как не нужно учитывать несколько ритмов жизни одновременно.
В таком формате приоритет чаще смещается с количества помещений на качество основных зон. Если человек работает из дома, имеет смысл сразу закладывать полноценное рабочее место. Если важен прием гостей, то усиливать общую зону. Если в приоритете хранение, спокойный ритм жизни, спорт или хобби, планировка может строиться вокруг этих задач, а не вокруг формального набора комнат.
Также, в квартире для одного человека можно позволить себе меньше изоляции и больше гибкости. Здесь уместны более открытые пространства, свободная кухня-гостиная, отдельная гардеробная или зона под конкретные привычки владельца. Но такие решения прорабатываются исходя исключительно из индивидуального образа жизни.
— для пары
Как меняется логика пространства в квартире для пары
Квартира для пары требует уже другой проработки, ведь пространство должно учитывать два ритма жизни, два набора привычек и два представления о комфорте. Даже если в целом они похожи, в быту эти различия все равно могут проявляться.
Для такой квартиры важно понятное соотношение общего и более спокойного пространства. Квартира должна давать возможность быть вместе и при этом не мешать друг другу в повседневных делах.
Второй важный момент — это хранение. На двоих вещей становится больше почти сразу, и это обязательно нужно учитывать на моменте разработки планировочного решения.
Еще один момент — рабочие и бытовые сценарии. Если один человек работает из дома, а другому в это время нужна тишина или возможность спокойно заниматься своими делами, планировка обязательно должна это подразумевать.
— для семьи
Что важно предусмотреть в планировке квартиры для семьи
Семейная квартира требует более детальной проработки, потому что здесь выше нагрузка на пространство и больше бытовых процессов.
В первую очередь семье нужна рабочая общая зона, где удобно собираться, есть, разговаривать, заниматься обычными домашними делами и проводить время вместе.
Следующий момент касается приватности. Родителям обязательна нужна своя устойчиво организованная личная зона. Детям тоже нужны отдельные комнаты и личное пространство.
Отдельное внимание нужно уделить и хранению. В семейной квартире его почти всегда недооценивают на старте. Потом именно этот просчет сильнее всего влияет на порядок, ритм и общее ощущение удобства. Здесь важно заранее понимать, где будут храниться повседневные вещи, сезонные вещи, детские вещи, бытовой инвентарь и все то, что очень быстро заполняет квартиру, если для этого не была заложена нормальная система.
Также нужен запас на изменения. Семья быстро выходит из исходного сценария, дети растут, меняется режим дня, появляются новые задачи. Если планировка слишком ограничена, квартира начинает устаревать раньше, чем заканчивается ощущение нового ремонта. Поэтому хорошая семейная планировка должна работать не только сейчас, но еще и через несколько лет.
— наш подход
Планировочное решение — это первый этап дизайн-проекта, который позволяет заранее увидеть, насколько организация вашей квартиры соответствует реальному укладу жизни. На этом этапе становится понятно, хватает ли квартире гибкости, где будут пересекаться сценарии, насколько логично распределены зоны и не заложены ли в пространство будущие неудобства.
Для одного человека, пары и семьи это всегда разные задачи, а значит, и логика планировочного решения в каждом случае должна быть разной.
Как дизайн-проект помогает адаптировать квартиру под реальный сценарий жизни
— наши проекты
идеи, воплощенные в жизнь
г. Москва, ЦАО
ОФИС НА ЛЕНИНСКОМ ПРОСПЕКТЕ 127 м²
Интерьер офисного пространства в стиле лофт
г. Москва, ЗАО
КВАРТИРА В ЖК «ONYX» 160 м²
Яркий и активный интерьер в современном стиле с элементами лофт
г.Москва, ЮАО
КВАРТИРА В ЖК «DREAM TOWERS» 96 м²
Интерьер квартиры, наполненный изяществом светлых оттенков
г. Москва, ЦАО
КВАРТИРА В ЖК «САДОВЫЕ КВАРТАЛЫ» 94 м²
Интерьер квартиры в стиле современная классика с нотками минимализма
МО, Пестово
ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ В СТИЛЕ ДЖАПАНДИ, 450 м²
Экологичный интерьер загородного дома с панорамными окнами в стиле джапанди
г. Москва, ЦАО
КВАРТИРА В ЖК «HEADLINER» 125 м²
Интерьер в современном стиле с элементами эко-минимализма
дизайн-проект
«под ключ»
«под ключ»
Выезд на замеры
Интервью и подготовка задания
Планировочное решение с расстановкой мебели и оборудования 3 варианта
Онлайн поддержка ремонта*(включена всегда)
Концепция интерьера. Стилистические коллажи
Комплект рабочих чертежей и планов
Подбор чистовых материалов
Реалистичная 3D-визуализация всех помещений
Бюджетирование ремонта
Консультирование при разработке инженерных проектов
Авторский надзор
от 15 900 ₽/м²
3 месяца на проект
и 8 месяцев на ремонт
и 8 месяцев на ремонт
Комплектация
Полный
дизайн-проект
дизайн-проект
Выезд на замеры
Интервью и подготовка задания
Планировочное решение с расстановкой мебели и оборудования 3 варианта
Онлайн поддержка ремонта*(включена всегда)
Концепция интерьера. Стилистические коллажи
Комплект рабочих чертежей и планов
Подбор чистовых материалов
Реалистичная 3D-визуализация всех помещений
Бюджетирование ремонта
Консультирование при разработке инженерных проектов
от 7900 ₽/м²
2-3 месяца
Технический
дизайн-проект
дизайн-проект
Выезд на замеры
Интервью и подготовка задания
Планировочное решение с расстановкой мебели и оборудования 3 варианта
Онлайн поддержка ремонта *(включена всегда)
Концепция интерьера. Стилистические коллажи
Комплект рабочих чертежей и планов
от 4900 ₽/м²
4-6 недель
Планировочное решение
Выезд на замеры
Интервью и подготовка задания
Планировочное решение с расстановкой мебели и оборудования 3 варианта
Онлайн поддержка ремонта *(включена всегда)
от 1900 ₽/м²
2-4 недели
— цены
В работе над дизайн-проектом участвуют дизайнеры, архитекторы, инженеры, 3D-визуализаторы, комплектовщики, декораторы. Нужно больше информации? Оставьте вопрос и контакты, мы свяжемся с вами!
Стоимость услуг
— этапы работы
Этапы дизайн проекта
01
Идея и общая концепция дизайна
Все начинается со знакомства. До начала проектирования мы совместно заполняем подробное техническое задание в формате анкеты: какие стили вам близки, какие материалы нравятся, что важно в быту.
Учитываем все, от количества домочадцев до роста каждого члена семьи, наличия животных, сценариев хранения и даже ваших привычек.
03
3D-визуализация
Следующий этап — 3D-визуализации, их мы делаем поэтапно в нескольких ракурсах.
Вы в свою очередь смотрите цвет стен, дверей, пола, потолка, мебели — оцениваете и говорите, что вам нравится, не нравится. Если вдруг на каком-то этапе вы чувствуете, что что-то пошло не в ту сторону — мы останавливаемся, обсуждаем и находим решение.
02
Планировочные решения
На этапе планирования мы создаем несколько вариантов дизайна, в которых учтены функциональные зоны, инженерные коммуникации, освещение, расстановка мебели, основные элементы дизайна с учетом эргономики и ожидаемого уровня комфорта.
04
Рабочий проект
Основной результат дизайн проекта — это подробная, точная и грамотная проектная документация — детальные планы, расчеты, схемы, спецификации, на основе которых можно выполнять ремонтные работы, четко понимая задачи и пути их достижения.
05
Комплектация
В рамках дизайн проекта мы подбираем все строительные и отделочные материалы, а также мебель, декор и различные предметы интерьера в полном соответствии с планом и требованиями к качеству и надежности, указанными в спецификациях.
06
Дизайн проект — это подробный план действий: от перепланировки помещений до подбора отделки и мебели. В него входят чертежи, 3D визуализации будущих пространств, технические схемы коммуникаций и даже перечень материалов для отделки и обстановки.
Ремонтные работы
После того, как дизайнеры и проектировщики подготовили подробную документацию для внедрения дизайна интерьера, ведутся ремонтные работы. Наша команда, также, осуществляет авторский надзор и гарантирует полное соответствие реализации проекту.
— отзывы
ЗДЕСЬ ЖИВУТ НАШИ СЕРДЦА
Один довольный клиент приводит нам как минимум еще двоих. Поэтому мы делаем всё, чтобы каждый клиент был доволен.
Екатерина
Очень приятно работать с теми, кто любит свою работу и дорожит клиентами! Не представляю, как я раньше делала ремонты в квартирах, а их было уже 3 в моей жизни. С проектом от дизайнера это конечно намного проще и экономит кучу времени и денег. В Катерине мне понравилось все: подход к делу, проработка большого количества вариантов, консультации по вотсап, телефону и при встрече...
Консультации по дизайну интерьера
Читать отзыв полностью на профи.ру
Ольга Пименова
Проект дома выполнен в срок, со всеми спецификациями, чертежами, разрезами, все в деталях. Визуализации и подбор материалов со вкусом и в соответствии с нашими представлениями, клиентоориентированность на высоте. Были на нескольких объектах Бориса, нравится его подход к делу, внимательное и ответственное отношение к проекту и строительству. Планируем до весны закончить проект ...
Квартира
Читать отзыв полностью на яндекс
Юлия
Здравствуйте. В первую очередь хочу сказать огромное спасибо за проделанную работу и прекрасный проект. Это был наш второй ремонт в жизни, первый мы делали без проекта и самостоятельно. Задача стояла сложная, из фактической трехкомнатной квартиры нам нужно было сделать четырехкомнатную. Мы не могли определиться со стилем и цветом, нам всем нравится все разное...
Квартира
Читать отзыв полностью на профи.ру
Мария
Екатерина и Борис разработали для нас дизайн-проект четырехкомнатной квартиры в стиле современная классика. Работа выполнена в срок, обговорены все нюансы, вносили изменения без проблем, даже свыше обозначенных в договоре. Все красиво и современно, как мы и хотели. Большое спасибо за проект!
Квартира
Читать отзыв полностью на профи.ру
Лидия
Хочется выразить огромную благодарность Борису и Екатерине за наш дизайн-проект дома 160 кв.м.
С самого начала, Борис и Екатерина подошли к встрече с нами ответственно. Изучили всю документацию, которую нам предоставил застройщик и предоставили договор. Мы с супругом долго выбирали дизайнеров, но после встречи сразу определились. И не пожалели...
С самого начала, Борис и Екатерина подошли к встрече с нами ответственно. Изучили всю документацию, которую нам предоставил застройщик и предоставили договор. Мы с супругом долго выбирали дизайнеров, но после встречи сразу определились. И не пожалели...
Дом
Читать отзыв полностью на профи.ру
Екатерина Игошина
Очень приятно работать с теми, кто любит свою работу и дорожит клиентами! Не представляю, как я раньше делала ремонты в квартирах, а их было около 3 в моей жизни. С проектом от дизайнера это конечно намного проще и экономит кучу времени и денег. В Катерине мне понравилось все: подход к делу, проработка большого количества вариантов, консультации по вотсап...
Квартира
Читать отзыв полностью на яндекс
Михаил Федоров
Спасибо огромное Екатерине и Борису за прекрасно проделанную работу. Особенно хочется отметить вовлеченность, гибкость и высокий профессионализм на каждом из этапов, начиная со знакомства и изучения наших предпочтений и заканчивая оформлением самого проекта. Все очень вдумчиво/функционально, с большим количеством креативных идей и решений. Отдельное спасибо за...
Квартира
Читать отзыв полностью на профи.ру
Макс Ч.
Очень понравилось сотрудничество с этой студией дизайна! Обговаривали нюансы проекта и вносили правки очень оперативно. Рекомендую каждому, кто задумывается о ремонте, обращаться именно к ним!
Квартира
Читать отзыв полностью на яндекс
— faq
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ ПЕРЕД РАЗРАБОТКОЙ ДИЗАЙН-ПРОЕКТА ИНТЕРЬЕРА
Да у нас есть фотографии и видеообзоры интерьеров, которые реализованы по нашим дизайн-проектам, можете посмотреть их в разделе видео-портфолио
Проект разрабатывается в 3 этапа:
- планировочное решение,
- 3D визуализации,
- рабочая документация (чертежи).
По каждому этапу включено 3 блока правок, блок правок — это список изменений, которые хочет внести заказчик выданные в течении одного дня, как правило мы созваниваемся и обсуждаем, что нравится, что не нравится и на основании звонка составляем список правок.
Это нужно чтобы не было ситуации, когда Заказчик в понедельник просит сделать зеленым диван, во вторник просит поменять двери на скрытые, а в среду присылает новый дизайн детской. Садимся, обсуждаем, приходим к консенсусу и вносим правки — это считается за 1 блок правок.
Да, вы можете оценить портфолио наших проектов, мы гордимся тем, что у нас разностороннее портфолио. Часто заказчики путаются в названиях стилей, поэтому мы проводим тщательную работу по анализу и выявлению вкусовых предпочтений каждого заказчика.
Были случаи, когда заказчики называли ар-деко минимализмом, а современный стиль классическим, поэтому в нашей профессии важно разговаривать не только словами, но и картинками.
Пришлите примеры картинок интерьеров, которые вам нравятся и мы обсудим к какому стилю они относятся, и насколько большой у нас опыт в реализации таких интерьеров.
В нашей дизайн-студии все дизайнеры имеют высшее специальное профильное образование и опыт работы по специальности. Каждый дизайнер приходя в нашу студию проходит тщательный отбор и обучение нашим стандартам качества.
Над вашим проектом работает команда из нескольких специалистов:
- Дизайнер интерьера проекта
- Старший дизайнер интерьера
- 3D визуализатор
- Специалист по комплектации объектов
- Руководитель студии - Екатерина Костырина
Мы в нашей студии, прежде, чем приступить к разработке дизайн-проекта, сначала анализируем техническую документацию. Это помогает избежать неожиданностей и дает уверенность: все, что мы проектируем — можно реализовать.
Поэтому перед первой встречей, рекомендуем вам заранее запросить в управляющей компании техническую документацию по вашей квартире.
Список документов, которые нужно запросить в УК:
- план БТИ (при наличии);
- технические условия (ТУ) в отношении вентиляции и кондиционирования
- технические условия (ТУ) в отношении отопления
- технические условия (ТУ) водоснабжения и канализации
- технические условия (ТУ) электрооборудования и слаботочных сетей
Если у вас все же нет этой документации к моменту первой встречи, мы подскажем, что и как запросить, какие вопросы задать в УК.
Что еще можно взять с собой на первую встречу с дизайнером:
- план квартиры от застройщика
- эскизы/пожелания к будущей перепланировке
- подобрать 3−5 картинок интерьеров, которые нравятся по стилю
Да, можно. Более того, это один из самых эффективных способов сократить сроки подготовки к ремонту. Мы используем два сценария работы до момента получения ключей.
1. Разработка проекта по плану застройщика
Если дом еще не сдан, но у вас на руках есть поэтажный план с размерами от застройщика — на основе этого можно уже приступать к разработке дизайн-проекта. Но обязательно нужно будет сделать замер, когда квартиру сдадут и скорректировать чертежи.
2. Доступ в квартиру до официальной сдачи
Если дом уже построен, можно попытаться получить предварительный доступ в квартиру. В этом случае можно сразу сделать замеры и начать проектирование и спокойно ждать получение ключей.
Как правило, мы разрабатываем от 1 до 3 вариантов планировочных решений. Обычно этого достаточно, чтобы проработать основные сценарии перепланировки и выбрать оптимальный вариант под ваш образ жизни и задачи.
Но в более сложных случаях, например, при нестандартной геометрии помещения, большом метраже или множестве функциональных требований — количество вариантов может увеличиваться до 5−7.
Вариантами мы обычно считаем кардинальные изменения в планировке, а если варианты отличаются друг от друга незначительно мы называем их вариации и нумеруем как 2.1, 2.2, к примеру, и не считаем за вариант.
Сразу скажем — в нашей студии невозможно получить проект, который просто придумал дизайнер, а вы с ним не согласны. Мы работаем иначе.
Каждый проект создается постепенно, по частям. Если вдруг на каком-то этапе вы чувствуете, что что-то пошло не в ту сторону, мы останавливаемся, обсуждаем и находим решение.
Такой подход исключает вариант, что разработанный интерьер вас не устроит. Потому что вы участвуете во всем процессе, а не просто ждете сюрприз на финише.
Да. Если речь идет о проводном умном доме, то как правило, его проектирование встраивается в процесс работы над дизайн-проектом. После согласования планировки, инженеры параллельно с дизайнером разрабатывают проект системы умного дома, опираясь на расположение выключателей, освещения, сценарии использования, которые дизайнер вместе с вами заложили в дизайн-проект.
Все решения мы реализуем совместно с инженерами, чтобы умный дом был частью продуманного и логичного интерьера.
Помимо дизайн-проекта требуется разработка инженерных проектов:
- Проект водоснабжения и канализации (ВК)
- Проект электрооборудования и освещения (ЭОМ)
- Проект отопления (О)
- Проект вентиляции и кондиционирования (ВиК)
по вашему желанию могут быть еще разработаны:
- Проект слаботочных сетей (СС)
- Проект системы контроля доступа (СКУД) и охранной сигнализации
- Проект видеонаблюдения
- Проект пожарной сигнализации
Второй список проектов относится как правило к общественным помещениям и для квартир не требуются.
Дизайнерами интерьера эти проекты не разрабатываются. Они в обязательном порядке разрабатываются только компаниями с доступом к СРО, специализирующимися на каждом разделе.
Но. Разрабатываются эти проекты на основании дизайн-проекта, поэтому опытный дизайнер должен быть в курсе ограничений, сложностей и нюансах инженерных сетей, чтобы то, что запланировал дизайнер было реализуемо технически.
За годы работы у нас сформировался список партнеров, которые разрабатывают для нас данные проекты инженерных сетей, которые мы курируем, договор с ними заключает напрямую заказчик.
Авторский надзор помогает избежать ошибок и несоответствий при реализации дизайн-проекта. В процессе ремонта могут возникать вопросы со стороны подрядчиков, отклонения от чертежей или спорные технические решения и именно здесь важно участие автора проекта.
Дизайнер, который разрабатывал проект, знает его логику, ограничения и ключевые идеи. Это позволяет оперативно реагировать на изменения и принимать решения, которые сохраняют качество и целостность интерьера.
Авторский надзор не входит в стоимость дизайн-проекта и оплачивается отдельно. Так происходит потому, что ремонт по проекту может длиться 8 месяцев или полтора года, строители могут быть грамотные и профессиональные, или неадекватные и неграмотные, и дизайнер не может осуществлять помощь, консультирование, выезды на объект, которые будут входить в стоимость проекта, либо тогда стоимость проекта должна быть такой высокой, чтобы включать в себя эти издержки.
Тем не менее, на каждом листе проекта указан номер телефона нашей дизайн-студии, и онлайн поддержка включена в каждый наш проект. Если вы планируете вести стройку самостоятельно, выбирайте грамотных и ответственных строителей, и если в проекте будут находится разночтения, неточности, или у строителей просто будет вопрос — всегда звоните нам, мы подскажем, поправим, проверим.
Да. Мы ценим приватность наших клиентов и обязательно соблюдаем конфиденциальность.
Портфолио для дизайнера — ценнейший ресурс, и работы, которыми мы гордимся мы очень хотим публиковать на сайте, в журналах и профильных изданиях при обязательном условии соблюдения режима конфиденциальности в отношении адреса Объекта, а также любых сведений о Заказчике и членов семьи Заказчика.
Если же вы хотите, чтобы разрабатываемый проект нигде не публиковался даже с сохранением конфиденциальности, такое тоже возможно, но это повлияет на увеличение стоимости проекта на 30%, так как портфолио дизайнера является одним из инструментов привлечения новых клиентов.
— дизайн-проекты
Посмотрите, что еще может быть полезно
— описание
Системы хранения в квартире: почему их нужно проектировать до начала ремонта
Системы хранения лучше всего продумывать ещё на этапе проектирования квартиры, до начала отделочных работ. В этот момент можно учесть реальные сценарии жизни, количество вещей и доступное пространство, а также встроить решения так, чтобы они не занимали лишнюю площадь и не требовали переделок в будущем.
Основная ошибка при ремонте - откладывать хранение «на потом». В результате появляются случайные шкафы, неэффективные зоны и нехватка мест для вещей, хотя пространство могло бы использоваться значительно рациональнее.
Когда система хранения заложена в проект заранее, она становится частью архитектуры квартиры: используются встроенные конструкции, ниши, высота помещения и скрытые зоны. Это позволяет освободить жилое пространство и сделать интерьер более чистым и функциональным.
Грамотно спроектированное хранение снижает визуальный шум, упрощает быт и помогает поддерживать порядок без дополнительных усилий. Поэтому его проектирование - один из ключевых этапов качественного дизайн-проекта квартиры.